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转瞬已是牛年的5月，北京的气温已经升到了34度，夏天早早来了。

全球的经济依然扑朔迷离，大宗商品价格凶猛，美国的通胀数据4月份居然飚到了4.2%，核心CPI录得了3%的高位。全球的房价在通胀预期下似乎没有停下来的意思，美国、英国、澳洲、韩国，全球的房奴在怒吼。

我在今年3月推出了《不一样的经济和投资趋势课》，似乎突破一般的逻辑框架，根据我自己这么多年的心得建立一套对普通投资者关注经济和投资有用的课程体系。

课程总共20节，以问题为导向，梳理今年的财富趋势，提出了诸如“经济大年，财富小年”，“通胀是今年最重大的事件”，“通胀无牛市，没有想当然的股市时代”，“房地产的时代仍然没有结束”，“今年看好的20个城市名单”。

在分析今年我看好的“20个城市名单”的时候，特别提及我1月份去重庆时发表的观点：重庆今年房价涨幅很可能成全国第一，我解释看好今年重庆房价反弹的主要原因。只是没想到的是，到了4月份，重庆房价涨幅已经位居全国第一！

国家统计局公布的4月份70个大中城市的房价数据显示，重庆新房价格4月份环比上涨1.4%，位居第一，二手房的涨幅仅仅排在徐州后面位居全国第二，重庆这个多年的价值洼地终于开始发力。在统计局5月17日发布数据之后，我关于重庆房价涨幅会成为全国第一的预测居然上了重庆热搜，看到有人说我“成神了”。其实，这个世界上哪有什么神，只有对事物的不断观察和总结，在错误中不断淬炼，方可获得真经。

想起这么多年，在房地产问题上我的很多判断，刚开始提出时，很多人觉得不可思议，甚至认为我是收了开发商的钱，可是事后证明我的观点正确的时候，一些人也慢慢放下偏见，尊重规律，令人欣慰。

我2015年年底预判2016年中国房价要大涨，并且把合肥列为要大涨的城市前列，结果合肥房价2016年全球涨幅第一；

2016年年底，我去西安，惊呼西安房价太低，“翻番都太低”，结果2017年不到一年，西安房价就翻番，一直涨到现在；

2017年，我提出一线城市房价短期见顶，将进入调整周期，结果是，4个一线城市的房价一直调整至2019年还没有反弹迹象；

2019年年底，我提出2020年一线城市将告别调整开始反弹；

在疫情爆发之后，我更是提出疫情砸出黄金投资坑，“一线城市铁定上涨”的观点，在一片骂声中，深圳、上海、广州和北京房价都强势反弹。

在2020年3月，我也提出了我2020年看好的20个城市名单，徐州被排在很显然的位置，结果是，徐州2020年的房价涨到很多徐州人不相信人生。

我在欣慰自己判断的同时，也很惋惜很多人因为不相信规律而再次错失购置资产最好的时机。

去年爆发的新冠，教会很多人思考。人类历史上的每一次危机不仅是剧烈的财富的毁灭，也是剧烈的财富的分配。让很多经济专家跌破眼镜的是，面对去年如此严重的冲击，投资居然迎来了过去10年最好的年份，股市攀升，房价上涨，大宗商品价格疯狂，这期间的逻辑，足以让很多经济专家消化许久。

每一次大的社会动荡和经济危机，都是经济学家忙着为被冲击的破碎不堪的经济学理论打补丁的最好时机。全球的货币政策更是把无耻者无畏的放水哲学放大到极致并美名其曰现代货币理论（MMT），然而，没有多少人去思考，货币放水的宇宙尽头是灾难还是铁岭。

这直接导致了人类经济史上最不可思议的奇观：一边是全球经济毁灭性的衰退，一边是货币放水下股市和房价的飙涨。当然，对于经济专家而言，除了告诉投资者应该如何做，也的确没有其他可以发挥余地的地方。只是可惜，很多经济专家面对汹涌的货币之水，却并不知道这将导致房价和股市的上涨。

在去年那个百年难遇的疫情面前，笔者感叹经济学已经完全不合时宜的同时，只能尽可能的去关注这场危机对人类经济和投资的真实影响。好在我并没有随波逐流，我在去年3月份提出的两个观点：一是中国可以成为全球避风港；二是这场疫情会砸出黄金投资机会——都得到了印证。

并在去年3月份坚定的认为，疫情不会改变中国房价的自身逻辑，中国热点城市特别是一线城市的房价将铁定上涨。虽然导致了很多网民的辱骂，但事实证明我的判断对了。而在去年下半年，我预判2021年全球将面临一场史诗级的通胀也在酝酿，现在也在慢慢的变成现实。

当然，我的判断不是来自我研习的传统经济学，而恰恰是过去不断抛弃我认为对于经济预测毫无帮助的传统经济学。

中国的老百姓对于财富的渴望在全球所有族群中都是极为罕见的，他们把自己投资致富的希望寄托在经济学家身上，然而，他们不知道的是，这些过去的经济学对于投资并没有太大的帮助。一个尴尬的事实是，中国的大多数经济学家既看不懂中国股市，也看不懂中国房市。很多经济学家错失了房价上涨的黄金周期。我们总在讲，不要轻易浪费掉一场危机，这对于经济学家而言，可能最为贴切。希望每一次危机，经济学都能进步，经济学家们都能进步。

过去40多年中国的财富浪潮是一场革命，迄今主流的经济学对于中国过去40年的财富叙事并没有给予很好的解释。但中国的财富浪潮也在发生着历史性的巨变。

对于已经错失过去40年中国财富风口的人而言，如何在下一个周期不再错过，如何在下一个周期抓住新的财富风口，这不是一场浪漫的风花雪月，而是一场极为艰难的修炼。

不要把自己的财富梦想寄托在别人的判断上，这可能需要经历很多次的教训以后才能明白。

比如，从去年年底开始，我听到投资圈都在谈一个共识，那就是，房地产的财富周期已经结束了，属于股市的时代已经到来。加上去年基金赚的盆满钵满，导致很多人疯狂涌入了股市和基金市场，然而，春节长假后的第一周股市的大跌让很多人再次明白，没有想当然的财富故事。

要真正获取发展的红利，唯有自我的修炼和学习，唯有投资自己的脑袋。如果一个人在市场上投入的钱远远多于投入的智慧，是不可能赚钱的。

对于一个中国经济的观察者而言，无论股市如何浮沉，无论地产如何演化，都不影响我对中国未来的乐观。过去40年，看空中国经济的都是一场悲剧，下一个40年，这个逻辑没有变。中国仍然有很多的财富机会，中国经济仍然在裂变出无数的财富故事等着你去演绎。关键的是，我们都要去学习，都要进步。我希望中国的经济学能够随着中国经济的步伐一同进步。

经济学不能再用一些貌似复杂精细的模型自欺欺人了，用诺奖得主里昂惕夫的话：“没有哪一个实证研究领域使用如此众多精细的统计模型，却得出如此众多完全不同的结论。”对于经济学，要懂得，但一定不要盲从。对于经济专家同样要如此，况且还有那么多自我不断神话的神棍等着你来上钩。赚钱不易，投资不易，但唯有不断的学习和苦修，才能求得正果！

我的《不一样的经济和投资趋势》课得到了大家的认可，目前接近15000人加入了我的课程，在同类课程中遥遥领先。课程中的结论、逻辑和方法论在经受着经济事实的考验。到5月份后，我根据最近的经济热点又给订阅课程的学员免费赠送了2节课，梳理大家最关注的12个投资话题。还通过直播，对我课程中的观点进行复盘。令我欣慰的是，我的课程极少被人喷，即使是极个别喷“没有价值的”，居然是通过匿名的方式。

这在目前的互联网环境下，确实难能可贵。我在直播的时候特别声明，无论我的结论对错，我都会负责任的和大家复盘，我也在成长，虽然我已经50岁了，但很多经济问题我并不认为我已经完全搞懂，经济的迷人之处，就是总有你搞不懂的新问题。